Keuntungan Membeli Rumah
Membeli rumah murah malang kemungkinan akan menjadi investasi terbesar (dengan banyak imbalan) yang akan Anda hasilkan seumur hidup. Ingin mempelajari lebih lanjut tentang manfaat potensial yang menyertai kepemilikan rumah sebelum Anda memutuskan apakah akan membeli? Berikut adalah beberapa keuntungan utama membeli rumah:
Berinvestasi Dan Membangun Ekuitas
Pikirkan seperti ini: Alih-alih membayar sewa bulanan Anda kepada pemilik atau perusahaan, Anda dapat mulai membeli ekuitas rumah Anda sendiri. Pertimbangkan rumah Anda sebagai celengan jangka panjang. Saat Anda membangun ekuitas, nilai rumah Anda meningkat. Anda juga dapat mencairkan pembiayaan kembali sebagian dari ekuitas rumah Anda jika keluarga Anda terlilit hutang atau anak-anak membutuhkan bantuan untuk membiayai gelar sarjana mereka.
Meningkatkan Kredit
Saat Anda mempertahankan pembayaran hipotek secara teratur, skor kredit Anda akan meningkat seiring waktu. Tentu saja, skor kredit Anda akan turun begitu Anda mengambil pinjaman. Itu karena, di atas kertas, Anda memiliki hutang yang cukup besar yang belum Anda buktikan dapat Anda bayar. Saat Anda melakukan pembayaran tepat waktu secara teratur, utang itu akan semakin terlihat seperti utang yang bertanggung jawab, yang dapat membantu meningkatkan skor kredit Anda. Pastikan untuk tidak mengambil pinjaman besar apa pun setidaknya 6 bulan setelah mengambil hipotek Anda.
Privasi Lebih Besar Dan Kontrol Atas Ruang Hidup Anda
Tidak seperti menyewa, atau bahkan memiliki kondominium atau townhome, membeli rumah memungkinkan Anda memiliki kendali penuh atas rumah Anda. Anda mungkin tidak perlu meminta izin dari pengurus asosiasi pemilik rumah (HOA) atau pemilik rumah untuk melakukan renovasi rumah agar sesuai dengan gaya hidup Anda. Tidak ada lagi batasan pada hewan peliharaan atau mengikuti batasan kebisingan dengan apartemen di sebelahnya. Mulai tempat tidur taman jika Anda mau dan adopsi anak kucing. Satu-satunya aturan yang perlu Anda ikuti adalah undang-undang yang dikodifikasi dan yang ditetapkan oleh pemberi pinjaman atau HOA Anda, jika ada.
Manfaat Pajak
Ada beberapa manfaat pajak potensial yang datang bersamaan dengan memiliki rumah sendiri. Jika Anda memilih untuk merinci pengurangan pajak Anda sebagai pemilik rumah, Anda mungkin dapat mengurangi bunga hipotek, pajak properti, dan perbaikan rumah tertentu. Namun, penting untuk menghitung dan menentukan apakah lebih masuk akal untuk memerinci deduksi Anda atau mengambil deduksi standar.
Kekurangan Dalam Membeli Rumah
Jika kepemilikan rumah sangat ideal, mengapa tidak semua orang melakukannya? Ada beberapa alasan mengapa beberapa lebih suka menyewa, dan semakin banyak Anda belajar tentang tantangannya, semakin tidak menakutkan kelihatannya.
Biaya Di Muka Tinggi
Dulu uang muka 20% adalah penghalang terbesar bagi penyewa untuk menjadi pemilik rumah. Industri telah berubah secara drastis sehingga uang muka 20% secara luas dianggap sebagai mitos. Hari ini, Anda dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek hanya dengan 3% uang muka. Bahkan ada beberapa hipotek zero-down yang didukung pemerintah yang tidak memerlukan uang muka. Memang, semakin rendah uang muka Anda, semakin tinggi suku bunga bulanan Anda dan pembayaran asuransi hipotek bulanan, tetapi langkah itu membuat Anda melewati pintu literal rumah pertama Anda.
Perawatan dan perbaikan
Saat Anda memutuskan apakah Anda harus membeli rumah, jangan lupakan biaya yang akan datang. Memprediksi biaya perawatan bukanlah ilmu pasti, tetapi selalu lebih baik bersiap daripada lengah dengan perbaikan darurat yang mahal.
Kurang Fleksibilitas
Pembelian rumah sering kali dikaitkan dengan “meletakkan akar” karena suatu alasan. Jika Anda beralih dari menyewa ke membeli, atau mempertimbangkan untuk memilih perjanjian sewa-untuk-memiliki, ingatlah bahwa proses penjualan rumah Anda bisa memakan waktu berbulan-bulan atau bahkan lebih lama bergantung pada pasar perumahan. Itu bisa membuat lebih sulit untuk menanggapi memulai pekerjaan impian di seluruh negeri atau pindah lebih dekat ke rumah untuk merawat orang tua yang lebih tua.